6 maisons anciennes à vendre

La séance de surenchère (voir conditions) aura lieu le 22/06/2021 à 14h au Logis Social de Liège – rue des Alisiers 12 à 4032 Chênée. 

Renseignements et visites sur rendez-vous au 04/344.71.39 ou 04/344.71.34 (demandez Mme Mamane ou Mme Bynens) entre 9h et 12h du lundi au vendredi. 

Maison mitoyenne à rénover

Rue des Mauvaises Vignes 195, 4032 Chênée

  • Années 1931 – RC 402 € – Surface habitable : 55 m2
  • Hall d’entrée, séjour, cuisine, SDB, 2 chambres, grenier aménageable, caves et jardin
  • Châssis PVC DV, chauffage central au gaz, installation électrique à mettre en conformité
  • Proche de toutes les commodités
  • Mise à prix : 94.000 €

Maison mitoyenne à rénover

Rue de Gaillarmont 238, 4032 Chênée

  • Années 1920 – RC 425 € – Surface habitable : 56 m2 – Parcelle 275 m2
  • Hall d’entrée, séjour, cuisine, SDB, 2 chambres, caves et jardin (avec accès en sous-sol)
  • Châssis PVC DV, chauffage central au gaz, installation électrique à mettre en conformité
  • Proche de toutes les commodités
  • Mise à prix : 106.000 €

Maison mitoyenne à rénover

Rue Armand Michaux 131, 4020 Jupille

  • Années 1951 – RC 376 € – Surface habitable : 63 m2 – Parcelle 186 m2
  • Hall d’entrée, séjour, cuisine, WC, SDB, 3 chambres (1 petite), caves et jardin 
  • Châssis PVC DV,  installation électrique à mettre en conformité, accès au gaz de ville (pas de chauffage central)
  • Proche de toutes les commodités
  • Mise à prix : 97.000 €

Maison semi-mitoyenne à réhabiliter

Place Joseph Dejardin 51, 4030 Grivegnée

  • Années 1932 – RC 294 € – Surface habitable : 55 m2 
  • Hall d’entrée, séjour, cuisine, SDB, 2 chambres, caves et jardin 
  • Châssis bois SV,  toiture, sanitaires et électricité à revoir, accès au gaz de ville (pas de chauffage central)
  • Quartier calme
  • Mise à prix : 61.000 €

Petite maison de plain-pied à réhabiliter

Rue du Panorama 79, 4030 Grivegnée

  • Années 1930 – RC 200 € – Surface habitable : 37 m2 – Parcelle : 170 m2
  • Hall d’entrée, séjour, cuisine, SDB, WC, 1 chambre et jardin 
  • Châssis bois SV,  toiture, sanitaires et électricité à revoir, accès au gaz de ville (pas de chauffage central)
  • Quartier calme
  • Mise à prix : 27.000 €

Maison semi-mitoyenne à rénover

Rue Lemasuy 18, 4030 Grivegnée

  • Années 1964 – RC 470 € – Surface habitable : 70 m2 – Parcelle : 270 m2
  • Hall d’entrée, séjour, cuisine, SDB, WC, 3 chambres (1 petite), caves et jardin 
  • Châssis PVC DV, installation électrique à mettre en conformité, accès au gaz de ville (pas de chauffage central)
  • Proche de toutes les commodités
  • Mise à prix : 111.000 €

Conditions d’achat d’une habitation sociale (hors maisons neuves)

Vente des logements

  • Chaque vente se fait sur base d’une surenchère, les candidats acquéreurs doivent donc faire une offre supérieure ou égale au prix de vente affiché. Les documents pour soumettre une offre seront distribués lors des visites ou pourront être retirés au siège social de la société. Les offres, accompagnées d’une simulation de prêt, doivent être rentrées sous enveloppes fermées au Logis Social de Liège ou envoyées par courrier recommandé. Elles doivent nous parvenir au plus tard le jour de la séance d’ouverture des enveloppes. Lors de cette séance publique, les acquéreurs seront désignés en fonction de la meilleure offre reçue.
  • L’arrêté du gouvernement (AGW du 05/12/2009) prévoit une cascade de priorité pour la vente quelle que soit l’offre déposée, dans l’ordre suivant :
    1. Locataire du Logis Social de Liège
    2. Candidat locataire du Logis Social de Liège
    3. Locataire d’une autre Société de logement de service public
    4. Candidat locataire d’une autre Société de logement de service public 

En cas d’achat par l’une de ces catégories, le futur acquéreur s’engage à respecter le cahier des charges CCV2009 (joint à l’acte), notamment habiter personnellement le logement pendant 10 ans. Si le bien n’est pas vendu à l’une de ces quatre catégories prioritaires, il sera proposé à toute personne physique ou morale, sans conditions

  • A la signature de la promesse d’achat, il sera demandé de verser un acompte de 5% de l’offre de prix (échelonnement possible en 3 mois maximum). 

Prime à l’acquisition

La prime à l’acquisition est une aide financière de 745€ accordée par la Région wallonne, sous certaines conditions, aux personnes qui achètent de gré à gré ou en vente publique, un logement appartenant au secteur public. 

Si vous obtenez la prime à l’acquisition, vous bénéficierez en plus d’une réduction des droits d’enregistrement à 0%. 

Conditions d’octroi de cette prime :

  • Ne pas être propriétaire depuis deux ans minimum
  • Avoir des revenus imposables inférieurs à 45.100€ pour une personne isolée et 54.500€ pour un couple augmentés de 2.700€ par enfant à charge
  • S’engage à habiter le logement pendant 10 ans
  • La composition de famille doit être adaptée à la capacité du logement (nombre de chambres suffisant). Dans le cas contraire, s’engager à effectuer les travaux nécessaires dans les deux ans

Renseignements : 04/344.71.39