Maison #6

Maison 3 façades à rénover

Rue de la Libération 22, 4020 Jupille

  • Année 1949 – RC 421€ – Surface habitable : 70 m²
  • Hall d’entrée, wc, séjour, cuisine, SDB, 3ch, caves et jardin
  • Châssis SV en bois, volets électriques au rez, pas de chauffage central, accès au gaz de ville
  • Quartier calme
  • Mise à prix : 97.000€

 

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Visites : 

  • Jeudi 17/01, lundi 21/01 et mercredi 23/01 à 14h45 et sur rendez-vous à partir du 24/01 (tel. 04/344 71 39 ou 04/344 71 34)

 

CONDITIONS D’ACHAT D’UNE HABITATION SOCIALE
(hors maisons neuves)

Vente des logements

  • Chaque vente se fait sur base de surenchère, les candidats acquéreurs doivent donc faire une offre supérieure ou égale au prix de vente affiché. Les documents pour soumettre une offre seront distribués lors des visites ou pourront être retirés au siège social de la société. Les offres, accompagnées d’une simulation de prêt, doit être rentrées sous enveloppes fermées au Logis Social de Liège ou envoyées par courrier recommandé. Elles doivent nous parvenir au plus tard le jour de la séance d’ouverture des enveloppes. Lors de cette séance publique, les acquéreurs seront désignés en fonction de la meilleure offre reçue.
  • L’arrêté du gouvernement (AGW du 5/12/2009) prévoit une cascade de priorité pour la vente quelle que soit l’offre déposée, dans l’ordre suivant :
    1) Locataire du Logis Social de Liège
    2) Candidat locataire du Logis Social de Liège
    3) Locataire d’une autre Société de logement de service public
    4) Candidat Locataire d’une autre Société de Logement de service public
    En cas d’achat par l’une de ces catégories, le futur acquéreur s’engage à respecter le cahier des charges CCV2009 (joint à l’acte), notamment habiter personnellement le logement pendant 10 ans.Si le bien n’est pas vendu à l’une de ces quatre catégories prioritaires, il sera proposé à toute personne physique ou morale, sans conditions.
  • A la signature de la promesse d’achat, il sera demandé de verser un acompte de 5%  de l’offre de prix (échelonnement possible en 3 mois maximum).

Prime à l’acquisition

La prime à l’acquisition est une aide financière de 745 € accordée par la Région wallonne, sous certaines conditions, aux personnes qui achètent de gré à gré ou en vente publique, un logement appartenant au secteur public.

Si vous obtenez la prime à l’acquisition, vous bénéficierez en plus d’une réduction des droits d’enregistrement à 0%.

Conditions d’octroi de cette prime:

  • Ne pas être propriétaire depuis deux ans minimum
  • Avoir des revenus imposables inférieurs à 42.400 € pour une personne isolée et 51.300 € pour un couple augmentés de 2.500 € par enfant à charge.
  • S’engager à habiter le logement pendant 10 ans.
  • La composition de famille doit être adaptée à la capacité du logement (nombre de chambres suffisantes). Dans le cas contraire s’engager à effectuer les travaux nécessaires dans les 2 ans.